Bestuurders en beheerders dragen grote verantwoordelijkheden en zoeken daarbij vooral zekerheid, duidelijkheid en continuïteit in hun financiële zaken. In dat speelveld maakt Aareal Bank nu haar entree in Nederland: een gespecialiseerde vastgoedbank met meer dan honderd jaar ervaring, die zich in Duitsland al decennialang volledig richt op het bankieren voor VvE’s.
Aareal Bank is een van oorsprong Duitse bank, opgericht in 1923, met een sterke focus op vastgoed. Al meer dan honderd jaar bedient de bank vastgoedprofessionals in Europa en daarbuiten. In Duitsland is Aareal Bank marktleider op het gebied van bankieren voor VvE’s: ruim 60 procent van de Duitse VvE’s bankiert er. Dat betekent miljoenen appartementen en miljarden euro’s aan spaargelden die dagelijks worden beheerd binnen één gespecialiseerde infrastructuur.
Die ervaring wil de bank nu ook inzetten voor Nederland.
Een Nederlands team, met kennis van de praktijk
Om de Nederlandse markt goed te begrijpen, werkt Aareal Bank met een lokaal team dat de VvE-praktijk van binnenuit kent. Roderick Kroeze en Frans van Berlo zijn sinds maart gestart met de opbouw van de Nederlandse activiteiten.
Frans van Berlo brengt ruim tien jaar ervaring mee uit de VvE-software- en beheerwereld en kent de dagelijkse realiteit van bestuurders en beheerders. Roderick Kroeze heeft een achtergrond in commercieel vastgoed en digitale oplossingen.
Waarom Nederland?
Volgens het team is de reden helder: veel VvE’s lopen vast bij het openen van betaal- en spaarrekeningen. Procedures duren weken of zelfs maanden, en sommige banken sluiten kleinere of zelfbeheer-VvE’s uit. Aareal Bank kiest nadrukkelijk voor een andere benadering: iedere VvE is welkom, met of zonder beheerder.
Het volledige onboardingproces verloopt in het Nederlands, net als de servicedesk. Vragen worden beantwoord door Nederlandstalige medewerkers, ook al bankiert men bij een Duitse bank. Daarnaast is er een kantoor in Amsterdam waar VvE’s en beheerders op afspraak terechtkunnen.
Vertrouwen als uitgangspunt
Bankieren draait uiteindelijk om vertrouwen. Aareal Bank combineert een stevig Duits depositogarantiestelsel met lokale aanwezigheid, specialistische kennis en transparante processen. Geen algemene bank die “ook” VvE’s bedient, maar een bank die zich er volledig op heeft toegelegd.
De ambitie is duidelijk: een betrouwbare, toegankelijke en gespecialiseerde bankpartner worden voor Nederlandse VvE’s – vandaag én met het oog op de toekomst.